新濠天地娱乐场网址

[行业领跑.最佳选择]

2019-05-14 10:46:09

字体:标准

  与此同时,201。6年销售超过百亿元的房。企达到了131家,较2。015年增加27。家,销售总额共计5.7万。亿元,市。场份额已接近50%

  对此,有业内人士指。出,随着房地产市场告别“黄。金时代”。,中小房企的生。存空间将会越来越小,行。业的兼并重组则会越来越频繁地发。生,手握充。足资金的龙头房企,在行业格局。的重构中将掌握主动。

  5000亿级。房企呼之欲出

  1月5日晚。,万科率先披露了其全年销售。业绩,2016年公司全年累。计实现销。售面积2765.4万。平方米,销售金额36。47.7亿元。。随后,碧桂园也。于当晚公告称,公。司2016年共销。售建筑面积约3。747万平方米,销售总额308。8.4亿元,同比增幅。超过100%。。其中,公司权益所有。人应占销售金额及销售面积分。别为2347.6亿元及2979万平方米。

  恒大则是选择在1月。6日早间公布了其全年。销售情况,2016年共。实现合约销售额3733。.7亿元。,累计合约销售面积为。4469万平方米。。尤其是在权益销售额上,他们也以。高达3550.6亿元稳坐第一。

  值得注意的是,为了继续保。持高速增长,。恒大和万科在。并购与土地市场上也不断出手。

  广发证。券房地产行业首席分析师乐加栋指。出,自2015年至今,恒大通过。收购兼并、城市更新。、旧城改造等多元化。方式获取项。目,特别在深圳,已通过城。市更新获。取近千万平方米潜在储备。资源,货。值高达约4000亿元。

  而万科则。在2016年最后一个月新增加。项目34个,。支付的土。地出让金高达323.47亿。元,是当月。销售额的1.38倍,。不但刷新了万科单月拿地。总额的记录,从拿地。数量上看也是近年来的新高。

  对此,市场。人士认为,2017年这两家。房企对于销售榜首位的争夺会更。加激烈,很可能双双突破。5000亿元,“从两家公司。的土地规。模、现金状况和项目开。发能力来看,只要他。们自己愿。意,且市场环境没。有发生大的变化,完成。5000亿元的年。销售也就是这一两年的事情。”

  而在去。年12月份,万科董。事会主席王石曾表示,“万。科现在的。营业额是2000亿。元,预计10年后会达。到1万亿元,快。的话6年便可以实现。”

  除了。上述三家企业外,绿地。、保利、中海的销售额也。超过了2000亿元,融创、。华夏幸福、绿城、华润、金地。5家则首次突破了千。亿元大关,另外万达也。继续保持在千亿元级别。

  “千亿级企业几乎全都进行。了前瞻性的战略布局,这也是房企。的核心竞争力之一,这。也使得他们紧紧抓住。了一、二线热点城市。的机遇,今年他们大。部分的销售额也都来自上述城市。,而中小。房企几乎无力承担一、。二线热点城市的土地价格,只。能选择合作开发或者转。让退出。”有分析人士称。

  房地产。并购重组加速

  实际上,在优质资源稀。缺与资金宽松的影响下,。2016年的房地产行业,兼并重。组也是愈演愈烈。其中,。龙头房企凭借规模、。资金优势成为房地产。行业并购的主力军。。根据中指。院的统计数据显示,年内销售规模。在300亿元以上的房企。,完成及。正在进行中。的并购案例接近100起,。占行业并购数量的七成以上。频。繁的兼并重组。,则直接导致了市场集中度的进一步提高。

  根据。克尔瑞统计,。2016年各梯队房企集中。度均呈上升趋势,T。OP100。房企市场份额已占到44%,较2。015年进一步。提升4个百分点,大。型房企的品牌规模优势。愈发突出,中小。企业的份额也面临更大下滑的压力。

  而2。016年三。季度以来行业调。控持续加。强,尤其针对。房企再融资。的管控趋。于严格,9。月份开始,房企公司债等再融资收。紧,10月份全国范围内调控升级。、中央经济工作。会议的表态和年底地。产类监管备案。暂停都释放出管理。层对于房企去杠杆的明显态度。

  中信建投房地产。行业首席分析师陈慎表。示,在这样的格局下。,企业分化将更为明显。,尤其融资政策的收紧将对中。小型房企产生更大的影响,。这也将加剧企业间。并购整合的可能性。仅从201。6年的情况看,便有越来越多。的企业从战略角度急流勇退,联。想、海尔等企业选择在行。业高点将旗下地产业务。的剥离说明行业正逐步向专业化进。军,因此合作、并。购将在2017年进一。步扩大规模,拥有更为。健康的杠杆水平。、更为充裕。现金的企业也将。获得更多捡便宜的机会,在行业格局重构中掌握主动。

  融创中国董事会主。席孙宏斌也。指出,“排名前。10位的品牌房企,1。0年后会占。据销售市场份额的40%,较目。前提升一。倍,按1年10万亿元的市场规。模计算,10大龙头房。企的平均销售。规模在4000亿元。。大房企收购、兼并小开发商的局面也会不断出现。”

  根据国家统计。局数据显。示,2016年1月份。—11月份,全国商品。房销售面。积13.58亿平方米,。同比增长24.3%;全国商品。房销售额10.2。5万亿元,同。比增长37.5%。11。月末,全国商品房待售。面积6.91亿。平方米,已经是连续9个月减少。

  不过,业。内人士指出,随着去年10月份新。一轮楼市调控的开始,楼市过热的。情况将出现改变,但全国每。年商品房销。售额还会保持在1。0万亿元左右,对于龙。头房企来。说,这一市场。规模已经足够,未来的。市场集中度还会继续提升。

  今日,四川省公安厅召开。“向人民报告”新闻专场会,网。安总队通。报了2016年破获的。特大航空旅客信息泄。露案,以及相关工作。据悉,20。16年,全年共。破获涉网刑事案件。2861件。,抓获犯罪嫌疑人3600名。

  案例:

  “内鬼”溜进内网盗取5。万条航空旅客信息

  2016年11。月30日,某航空。股份有限公。司报案称:近。期,发现该公司旅。客信息被大量下。载泄露,并被人利用实施诈骗。。接报后,。四川省公安厅网安。总队立即和成都市。局网安支。队成立联合专案组,开展立案侦查。

  专案。组民警通过对涉案线索梳理排。查发现,该。航空公司哈尔滨工作站有人使用。该公司内部网络下载未起飞的航。班旅客信息,。并将该信息通过网络高。价卖给海南某网民。经查,该航。空公司哈尔滨。工作站一吕姓工作人员有。重大作案嫌疑。1。2月5日,专案组兵分。两路,分别前。往黑龙江哈尔滨和海南开展侦。查工作。。12月8日,民警在哈尔。滨太平机场。将嫌疑人吕某。挡获,12月10日,李某在。海南省海口。市被抓获。现场。共查获涉案资金10万余元,缴获。非法获取的航空旅客。信息5万余条。经审讯,吕某交代。了其利用。职务之便,使用同事工号进入该。公司航空旅客信息网,下载该航空。公司即将起飞航班旅客信息,以。3元每条的价格。卖给海南儋州网民李某谋取暴利,后李某再转手卖给机票诈骗团伙赚取差价牟利。

  目前,两名嫌疑人已被。公安机关网安部。门刑事拘留。

  数据:

  全年破获涉网刑案2861。件抓获嫌疑人3600名

  省公安。厅相关负。责人说,2016年。,全省共破获涉网刑事。案件2861件,抓获犯罪。嫌疑人360。0名,相继侦破。了邓某某招摇诈骗案、晨月科技。被DDOS。攻击案、“5.。26”侵犯公民个人信息案、应。某某投资石油现货交易。被诈骗案、骗取贫。困学生家长领取救助金诈骗案、“。5.11”组。织考试作弊案等14起公。安部挂牌督办案件和刘。某飞利用云盘传播淫。秽物品案、“轻之国度”网站侵犯。知识产权案等7起国家“扫黄打非”办公室挂牌督办案件。

  在打击。网络侵犯公民个。人信息方面,全省。共侦破侵犯公民个人信息类。案件116件。,抓获“内鬼。”源头146人,收缴非法。获取的各类公民个人信息数据8TB;

  在打击网。络淫秽色情违法。犯罪方面,共删除、封堵。各类有害信息3。.2万条,侦破各类网络淫秽。色情案件7。0件,抓获犯罪嫌。疑人76人,打掉境外色情网站4。家,查获传播淫秽色情信息网。盘账号4万余个、淫秽视频700。0万余部。其中,绵阳成功侦破。了四川首例刘某飞等人利用网络云。盘传播淫秽物品牟利案。,打掉一个。提供色情信息、提供云盘扩。容软件、销售蕴含。淫秽色情信息云盘账号的犯罪团伙,抓获犯罪嫌疑人8名;

  在打击非。法控制计算机。信息系统违法犯罪方面,。共侦破黑客类案件16件,。抓获犯罪嫌。疑人22。名,发现处置3起省内重。点科研院所、部门被。黑客攻击。控制事件,对可能存。在的问题进行了风险分析并提出防。范建议,及时排除了。安全隐患。期间,网安总。队接到公。安部线索通报,在6小时内成。功抓获入侵“山东普通高等学校招。生考试信息网”的。黑客人员杜某,快速。查清山东“徐玉玉被。诈骗案”信息泄。露源头。(华西都市报—封面新闻记者李天宇)

  编者按:上市公司奇葩公告。还真不少,但ST。慧球提交100。1项议案可谓登峰。造极,别出心裁。,是对投资。者、对监管制度的戏耍。当然之前。也有诸多奇葩的公告,。在高管减持套现中表现的。尤其明显。这些奇葩公告之。所以会出现,原因何在?应该给以。怎样的处罚?值得深思。

  ■本报记者杨。萌

  2017年年初S。T慧球的奇。葩公告引。起了广泛的关注,近些年随着。我国A股市场扩容,上。市公司的。总数也在不。断增长,一些公司的奇。葩公告也随之而来。

责任编辑:[行业领跑.最佳选择]:未经授权不得转载
关键词 >>

继续阅读

热新闻

热话题

热门推荐

关于我们 联系我们 版权声明 友情链接